Vermögende Unternehmer/ innen und Ärzte/innen

Zeit ist Geld

Was all diese Berufsgruppen gemeinsam haben: Meist fehlt die Zeit, sich selbst um alle Belange rund um die Immobilie zu kümmern. Denn der Aufwand, sich über den Immobilienmarkt und künftige Entwicklungen auf dem Laufenden zu halten, ist sehr hoch. Um hier Abhilfe zu schaffen, haben viele Anlageberaterinnen und Anlageberater sich auf diese Zielgruppen spezialisiert. Es wurden in den letzten Jahren sogar ganze Finanzvertriebe hierfür gegründet, die meist provisionsabhängig arbeiten. Doch genau diese Entwicklung birgt viele Risiken. Dass dabei nicht immer der Mandant im Vordergrund steht, ist kein Geheimnis. So haben MLP und die Deutsche Ärzte- und Apothekerbank in den letzten Jahren viele Immobilien im Denkmalbereich an ihre Mandantinnen und Mandanten verkauft . Dabei stand meist der Einzelvertrieb im Fokus. Die Betreuung bestehender Immobilien hat eine geringere Rolle gespielt.

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Das Ganze im Blick

Unser Ansatz zielt darauf ab, alle Immobilien im Blick zu haben. Dabei prüfen wir jede Immobilie zunächst auf ihre Wirtschaftlichkeit und nehmen die bestehenden Versicherungs- und Finanzierungsverträge unter die Lupe. Die Mietverträge werden sorgfältig aufgearbeitet und Potenziale identifiziert. Anstehende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten werden mit einkalkuliert. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Nachhaltigkeits- und Energiethemen für alle Bestandsimmobilien. Unser Portfolio wird abgerundet durch die steuerliche Begutachtung und Aspekte der Erbfolge. Denn werden letztere vernachlässigt, können Immobilien zu finanziellen Belastungen für nachfolgende Generation führen. Und das kommt leider häufiger vor, als Sie vielleicht denken.